10-06-2024
10 juni 2024
Aan de kust van Ligurië worden regelmatig woningen aangeboden met een prachtig uitzicht over zee tegen aantrekkelijke prijzen. Op zich is dat al een reden om op te passen.
Een woning wordt `verdacht` op het moment dat er geen APE ( energie prestatie) is vermeld. Het melden van een energieklasse is namelijk conform Europese richtlijnen verplicht in een advertentie of internet voor een woning die te koop wordt aangeboden. Bij het maken van te bezichtigen woningen had onze klant diverse woningen zonder APE op de lijst gezet. Een klein kijkje in het kadaster leerde dat het in vrijwel alle gevallen om een C2 bestemming ging. Een `magazzino`. Kortom prima om dozen in te bewaren maar niet om in te wonen. Deze C2`s zijn maar van de lijst gehaald.