Italië

Algemene informatie over Italië

 Italianen zijn geen grote reizigers. Ze spreken beperkt vreemde talen en gaan vooral in eigen land op vakantie. Dat komt doordat je alles voor vakantie in Italië kan vinden. Zee, bergen, meren, cultuur, eten, je kan er fietsen, zwemmen, duiken, skiën, in de zon bakken, cursussen volgen, cultuur opsnuiven, kortom wat wil je nog meer. Italianen hebben ook hun eigen gebruiken en cultuur. Capuccino na 11.00 is een zonde net als pizza met ananas. Zaken doen in Italië is ook flink anders. Werkzaamheden gebeuren meestal volgtijdelijk en vrijwel nooit parallel. Plannen is ongewenst omdat je nooit weet wat er onderweg kan gebeuren. En Italianen kunnen zaken rechtvaardigen met een redenering die je met enige moeite wel snapt maar zelf nooit had kunnen bedenken. Met name dat wordt door Nederlanders vaak verward met onbetrouwbaarheid. Maar dat is toch echt iets anders. En daar zal je als woning bezitter in Italië aan moeten wennen en je proberen te verplaatsen in de denkwijze van de Italiaan. 

Land, regione, provincia

Italië bestaat uit 21 Regioni en 110 Province.
Een regione bestaat uit een aantal province. Zo is bijvoorbeeld Toscane een regione en Arezzo een provincie (en stad).
Toscane bestaat in totaal uit 10 provincies.
Sommige regiones zijn bijna net zo groot als Nederland. Het aantal provincies kan veranderen. Zo zijn er in 2023 3 provincies bijgekomen (Monza-Brianza, Fermo, Barletta- Andria-Trani). 

Italië is een groot land. In het noorden bedraagt de afstand van Triëst (oost) naar Sestriere (west) ruim 650 km. En van Brennero (noord) naar Reggio di Calabria (zuid) 1.400 km.

 Als je van noord naar zuid reist kom je enorme diversiteit van landschap en mensen tegen. Het begint met de ruige dolomieten, na Verona begint de Po-vlakte, die is net zo plat als Nederland en na Bologna gaat het weer omhoog de Apennijnen in. Na Firenze richting de mediterraneo wordt het weer wat lager en ga je meer de heuvels en lagere bergen in. Ga je recht door het midden dan kom je ook flinke bergmassieven tegen. Om te bepalen waar je wil gaan wonen moet je vooraf goed weten wat je wel en niet wil. Op 100 km afstand kan het landschap enorm anders zijn.

Klimaat en overwinteren

Italië is geen echt overwinter land zoals Spanje / Andalusië.
In Calabrië / Sicilië zullen in de winter de temperaturen nog wel dubbele cijfers halen. Wanneer je niet door regen in de winter wordt geplaagd is het daar niettemin goed toeven.  

Huizen prijzen

De gemiddelde prijs per m2 bedraagt in Italië € 1840 / m2. In 2012 was dat nog bijna € 2.500,-.
Na een jarenlange gestage daling is er al een paar jaar sprake van een zeer kleine groei van de m2 prijs.
  • Goedkoopste regio`s zijn de zuidelijke regio`s Abruzzen, Molise, Basilicata en Calabria met gemiddeld ca.€ 1000,- / m2. 
  • De duurste regio`s zijn de meest noordelijke (skigebieden), Trentino – Alto Adige en Aosta met gemiddeld ca. € 2.750,- / m2.
    De prijzen zullen echter binnen een regio sterk kunnen verschillen. Zo bedraagt de gemiddelde m2 prijs in Lombardia € 2.200,-. Zoek je echter een appartement aan het Gardameer, ben je al heel snel € 4.000,- / m2 verder voor nieuw bouw. Wil je in het centro storico van Desenzano een mooi afgewerkt appartement, ga dan maar van € 5.000,- per m2 uit. Kortom de gemiddelde m2 prijzen zeggen maar heel weinig als het specifiek wordt. Gebieden zoals het Val Gardena, Portofino, Forte dei Marmi, Madonna di Campiglio spannen de kroon met prijzen van € 10.000 tot € 15.000 per m2.

Top