Een huis met afwijkingen

Alto Adige Trento huis kopen Italië van Astgoed

12-11-2014

Meer dan de helft van de huizen in Italië waar van Astgoed de aankoop voor haar klanten begeleidt, vertonen afwijkingen. Dat wil zeggen dat zij in werkelijkheid er anders uitzien dan dat bij de gemeente bekend is volgens de daar aanwezig zijnde tekeningen.

Recent hadden we in Piemonte een bijzonder geval. De geometra van de verkoper verklaarde dat er geen afwijkingen waren. Onze eigen geometra vertrouwde het echter niet en bij nader onderzoek bleek dat het huis daadwerkelijk groter was dan bekend. Om deze zaak te kunnen saneren zou de verkoper ook nog aan een aantal andere eisen moeten gaan voldoen op het gebied van isolatie en energie prestatie. Dit betekende oa isoleren van het dak, dubbel glas, enz. Aangezien onze klant toch op termijn een aantal zaken gaat aanpassen is het huis toch uiteindelijk gepasseerd inclusief afwijkingen en zal de Nederlandse koper in voortzetting van het overleg met de gemeente de aanpassingen doorvoeren.